札幌市営地下鉄東西線終着駅（宮の沢駅）１番出口直結、国道５号線（札幌新道）と２４軒手稲通りという札幌市内でも有数の主要道路二つに面しており、交通の利便性は非常に高いといえます。
　また、全面ロードヒーティングの専用駐車場（約４０台）と来客用の一般駐車場（約３０台）があり、駐車場の心配がありません。
　地下鉄宮の沢駅は東西線の終着駅ということもあり、宮の沢バスターミナルは手稲・発寒方面への交通の窓口となっております。
　直結の１番出口は、手稲・発寒方面への重要な出口として日々多くの方が利用され、非常に繁栄しております。
　当ビルはマンション棟と商業オフィス棟の二つからなり、マンション棟には現在１２０戸余りが入居しており、１階にはコンビニエンスストア・クリーニング店など生活に密着したテナントが入っております。
　商業オフィス棟はＤｏｃｏｍｏショップ・学習塾を中心とした商業ゾーン、クリニック・調剤薬局のメディカルゾーン、そして事務所ゾーンなど様々な業種に対応できる作りとなっております。

建　　物　　名	新道北口ビル
所　　在　　地	〒０６０−００５１ 札幌市西区発寒６条１１丁目
延　床　面　積	１，４５０坪 （４，７９２．２５ｍ2）
竣 工 年 月 日	1999年11月
規　模　構　造	鉄骨鉄筋コンクリート造　地上５階　地下１階
外　　観　　等	総タイル張り
駐　　車　　場	地下・屋外駐車場（約７０台）　全面ロードヒーティング
交　　　　　通	地下鉄東西線宮の沢駅１番出口直結　大通り駅まで地下鉄１５分 高速道路札樽道札幌西インターチェンジ（車５分）
周　辺　施　設	北洋銀行宮の沢支店（徒歩２分） イシヤチョコレートファクトリー（徒歩３分） 宮の沢バスターミナル（徒歩４分） 西友宮の沢店（徒歩４分） 北海道銀行宮の沢支店（徒歩５分）
設　　　　　備	エレベータ２機（１機：身障者用）／個別冷暖房／２４時間セキュリティ／身障者用トイレ有
備　　　　　考	管理人常駐 手稲東駅周辺地区　優良建築物等整備事業
全　体　概　要	・構造・規模 　　オフィス棟（事務所・店舗・診療所） 　　　鉄筋造、一部鉄筋コンクリート造 　　　地下１階、地上５階、塔屋１階建 　　　延床面積　３，７６３．８１ｍ2 　　オフィス棟専用駐車場棟（ボイラー室棟含） 　　　鉄筋コンクリート造 　　　地下１階建 　　　延床面積　５００．０６ｍ2 　　マンション棟（共同住宅・一部店舗） 　　　鉄骨鉄筋コンクリート造 　　　地下１階、地上１４階、塔屋１階建 　　　延床面積　１，４６１，９９７ｍ2 ・総延床面積　合計　２１，１７２．５ｍ2
地　　　　　図